房产评估合同

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• 1、房产评估需要准备什么手续?

房产评估需要准备什么手续?

1、以下是评估房产时需要进行的一般步骤：集资料：收集与房产相关的所有文件和资料，包括房屋的产权证书、土地证、建筑图纸、装修合同等。这些文件可以为评估师提供有关房屋的详细信息。

2、《农村土地建设用地使用权证》；宅基地上准建房屋的批示手续；村委会提供的宅基地取得时间、宅基地使用人的证明。

3、明确估价时点：估价时点是指决定房地产价格的具体时间点。由于同一房地产价格随时间而变化，所评估的房地产价格，必定是某一时点的价格，而并非只是一个纯粹的数字。因此，在进行房地产估价时，必须明确估价时点。

4、估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋土地评估报告书了。

5、具体步骤如下：首先，买家需要找一家靠谱的有房产评估资质的公司（一般房地产中介公司都会提供这个服务，可以多找几家，对比价格。

6、法律分析：在法院诉讼中涉房屋评估需提供材料因房屋性质不同而不同：农村私有房屋：《农村土地建设用地使用权证》、宅基地上准建房屋的批示手续、村委会提供的宅基地取得时间、宅基地使用人的证明。