抵押合同无效抵押权

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• 1、抵押合同无效抵押权怎么办

抵押合同无效抵押权怎么办

1、法律主观：抵押权无效抵押合同有效的处理方式：可以依据抵押合同要求债务人承担赔偿责任。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后，不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。

2、抵押合同 无效 抵押权 无效。根据《 民法典 》，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

3、第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

4、法律分析：抵押合同无效的，办理抵押登记后，当事人可以向登记机构申请撤销抵押登记。