房屋买卖合同口头合同

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• 1、口头房屋买卖合同效力

口头房屋买卖合同效力

1、法律分析：口头房屋买卖合同是没有法律效力的，如果要订立房屋买卖合同的话，双方当事人是必须采取书面的形式的。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：合同当事人必须符合主体资格。

2、同时，有关法律指出，房屋交易行为的完成，是以买卖双方持书面 购房合同 到政府房地产管理部门办理过户手续，拿到过户后的 房产证 为依据。如果违反法律转让房地产的，转让无效。因此口头 购房协议 不具法律效力。

3、口头协议房屋买卖一般情况下有效。房屋买卖合同的签订不要求必须以书面形式，如果该协议是双方当事人真实的意思表示、并且内容不违反法律法规、不违反社会的公序良俗的，则该协议有效。