买房物业合同

前期物业协议格式

甲方在该物业接交2个月前一次性提供给乙方___万元的前期物业管理接管费。乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入，并负责包括但不限于签订物业管理合同、公共部位二级清理、接管验收、交房、人员招聘、人员培训等接管有关事宜。

前期物业管理 协议甲方：乙方：甲方是指： 房地产开发 单位或其委托的物业管理企业；乙方是指：购房人（业主）。

根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将___（物业名称）委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。

物业类型：___建筑面积：___平方米 座落位置：___根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议。

购房时签的物业合同有效吗

1、业主购房和房屋开发商形成的是商品房买卖合同，一旦合同成立且生效，购房者完成款项交付，开发商交出房屋是双方的责任和义务。

2、法律主观：购房合同不需要约定物管费用，法律没有规定购房合同必须具有物管费用的相关条款。根据法律规定，物管费用是指物业管理费，其收取标准应当由签订物业服务合同的双方当事人在合同中约定。

3、如果在建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，由业主委员会或者业主选择了新物业服务人，并且与之订立了物业服务合同，在该合同合法有效的情况下，前期物业服务合同终止。

4、总则中，一般应当载明合同当事人、签订本物业服务合同的依据、委托物业的基本情况等。 委托管理事项。委托管理事项，也就是具体负责哪些方面的具体内容，有哪些管理画任务等。

5、物业管理所必需的其他资料。综上所述，业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。

6、根据相关法律法规，合同签订有效必须建立在双方意见一致不违反法律的基础上。法律分析签订的合同是否有效，取有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。

买房必须签物业合同吗?

1、买房交物业费要有物业合同。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

2、买房的时候主要和房子的开发商签合同，但是办理正式交房手续之后就要和物业方面签订合同了。

3、首先，他们的做法肯定是不成立 的！房屋买卖合同是你与开发商进行的交易。物业服务合同是你与物业服务企业签订的行为。