物业合同摘要

物业服务合同

一般物业合同的履行期限是2~5年不等，在业主大会还没有成立的情况下，物业服务合同是由建设单位和物业公司确定的。物业服务合同到期以后，业主委员会其实有权利选择新的物业服务公司，对物业合同的基本内容法律上也有明确规定。 物业合同的履行期限是多久？物业服务合同期限为二年至五年。

物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。物业服务合同应当在物业服务企业在有关业主、物业使用人人身、财产安全防范方面的义务合同责任作出约定。

物业服务合同包括的内容：(1)服务协议当事人情况的说明；(2)前期物业管理的物业的基本情况；(3)前期物业管理协议双方的权利和义务的约定；(4)物业管理服务内容的约定；(5)物业管理服务质量的约定；(6)物业管理服务费用；(7)维修基金的管理和使用；(8)房屋保险的相关约定；(9)违约责任的约定。