租房合同登记

租房合同怎样备案登记

1、房屋租赁登记备案凭证在房屋租赁管理办公室办。【法律依据】：《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

2、待审批后才能颁发房屋登记备案证明。第办理时限，自受理申请之日起3个工作日内办结。以上就是我国法律上对于租房合同备案证明办理的具体程序，相关事项的处理上，一方面是需要严格基于实际的租房合同签订的内容来进行处理，另一方面也需要根据双方达成的一致意见来进行合法的认定，避免法律适用错误。

3、备案以后，出租方要按照规定缴纳个人出租房屋的税费。租房合同房产局备案应该拿着租赁合同、房产证、承租人和出租人的等证明文件去房地产主管部门办理。

4、具体流程如下：首先，出租人与承租人签订《房地产租赁合同》后，需到房屋所在地的街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记。需要提交的资料包括房地产权证或其他合法权属证明（需验原件并提供复印件）、租赁合同（一式四份）、出租人和承租人的居民身份证或其他有效身份证件（复印件）。

5、租房合同需要去房管局备案。可以分两种情况：(一)经营用房对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。

6、办理租房合同登记备案证明主要步骤如下：首先，签订租赁合同后的15日内，租房双方需前往房屋所在地的区、县房地产交易中心进行登记备案。出租方需准备的材料包括：一，房地产权证或法定的其他权属证明；二，出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。

房屋租赁合同登记备案证明办理

房租租赁登记备案证明去政府建设（房地产）主管部门办理。

法律主观：房屋租赁合同 的备案，需要双方向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理。双方在合同签订后的30日内，携带房屋租赁合同、 房屋租赁 当事人 身份证 明、 房屋所有权 证书或者其他合法权属证明、共有人同意出租证明以及主管部门规定的其他材料。

办理房屋租赁合同登记备案证明需至区房地产交易中心。办理时间限定于周一至周五的9：30-11：30及13：30-16：30。需携带以下材料：当事人身份证原件及复印件，房地产权证原件及复印件，房屋租赁合同原件，委托书原件及复印件，代理人身份证原件及复印件。

法律分析：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。并提供房屋租赁合同；房屋租赁当事人身份证明；房屋所有权证书或者其他合法权属证明；直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。